佳兆业境外债务重组收益超500亿，国厚资管遭深交所警示。
【泰禾集团：公司及其实际控制人被纳入失信被执行人名单，累计逾期债务高达719.27亿元。
泰禾集团股份有限公司发布通告显示，截至2026年2月28日，公司及其并表企业的逾期有息负债本金总额达到719.27亿元，其中非标准化债务的逾期贷款本金为504.44亿元。公司及其实际控制人黄其森因未能完全履行已生效的判决或裁决，已被列入失信被执行人名单，涉及多起执行案件。同时，公司新增了58起非重大性质的诉讼及被诉讼案件，涉案总金额约为2.338亿元。
截至最新，泰禾集团股份有限公司目前仍有5只存续中的离岸债券，存续余额为14.655亿美元，且这些债券均已出现违约情况。这一系列债务违约事件反映出企业当前面临的资金压力与信用风险，也对市场信心造成一定冲击。在当前房地产行业整体调整的背景下，企业债务问题的集中暴露，进一步凸显了行业风险的持续发酵。投资者需密切关注相关企业的后续处置进展及可能带来的连锁影响。
福建阳光集团近日收到上交所出具的公开谴责决定，表明公司在信息披露或合规管理方面存在严重问题。此次事件反映出监管机构对公司行为的严肃态度，也提醒企业必须严格遵守相关法律法规，维护市场秩序和投资者权益。作为上市公司，阳光集团应以此为戒，加强内部管理，提升透明度，避免类似情况再次发生。
福建阳光集团有限公司发布通告称，由于未能按时披露2025年中期报告，且该公司在过去12个月内曾因未及时披露定期报告而受到自律监管措施，属于情节严重的情形，因此被认定为从重处理。上海证券交易所决定对该公司及其法定代表人、时任董事长、信息披露事务负责人吴洁，以及时任财务负责人刘冬平予以公开谴责，并将相关情况通报中国证监会和福建省地方金融管理局，同时记入诚信档案。
截至最新，福建阳光集团有10只违约债券，违约金额合计35.8亿元；此外，有7只存续中资离岸债，存续余额13.919亿元美元，已全部违约。
【时代中国控股：预期2025年净亏损不超过3亿元】
时代中国控股有限公司发布公告，截至2025年12月31日止年度，本集团预期本公司拥有人应占净亏损不超过人民币3亿元。
截至2024年12月31日止年度，公司归属于股东的净亏损约为人民币166.1亿元。2025年，公司归属于股东的净亏损相比2024年有明显下降，主要由于境外债务重组带来的收益。若剔除重组收益的影响，预计本年度公司归属于股东的净亏损将较2024年增加不超过人民币50亿元，主要由于中国房地产市场依然低迷，导致本年度确认的项目收入减少以及毛利率承压；同时，物业项目及其他资产的减值损失也有所增加。
截至最新，时代中国控股有限公司目前有16只正在存续的中资离岸债券，存续本金总额为86.783亿美元，其中6只中资离岸债券已出现违约，违约本金合计达18.5亿美元。
【深交所：对国厚资管及相关当事人予以书面警示】
深交所发布通告称，国厚资产管理股份有限公司及其相关责任人因未及时披露董事、监事及高管变动信息，以及2023年和2024年度报告信息披露不准确，违反了相关规定。时任董事长李厚文未能尽职尽责，对公司的违规行为负有责任。对此，深圳证券交易所对其作出了书面警示。
根据业绩报告，截至2025年6月30日，国厚资产管理股份有限公司总资产为105.94亿元，总负债为74.41亿元。报告期内，公司实现营业总收入4.34亿元，同比增长2.79%；净利润亏损0.24亿元，同比增长84.25%。 尽管营业收入保持小幅增长，但公司仍处于亏损状态，这反映出当前市场环境对公司盈利能力的持续压力。在行业竞争加剧和经济不确定性增加的背景下，如何提升盈利能力和优化资产结构，将是国厚资产未来需要重点解决的问题。
截至最新，国厚资产管理股份有限公司目前存在3只违约债券，涉及违约金额共计19.71亿元。同时，该公司还有一只存续中的中资离岸债券，当前存续余额为0.919亿美元。 从目前披露的信息来看，国厚资产在债务管理方面面临一定压力，尤其是境内债券的违约情况，可能对其信用评级和市场形象造成影响。不过，其境外债券的存续状态相对稳定，说明公司在部分融资渠道上仍具备一定的偿债能力。对于投资者而言，需密切关注该公司后续的债务处置进展及整体财务状况变化，以评估潜在风险。
佳兆业集团近日发布预测，预计2025年度归属于母公司股东的净利润将不少于500亿元，较此前年度实现由亏转盈的转变。这一数据的公布，反映出企业在经历一段时间的调整与优化后，正逐步走出困境，展现出复苏的迹象。尽管市场环境依然复杂多变，但企业通过加强内部管理、优化资产结构以及提升运营效率，为业绩的回升奠定了基础。这一变化不仅对投资者信心有积极影响，也预示着行业整体正在向更加稳健的方向发展。
佳兆业集团控股有限公司发布盈喜公告，预计2025年度溢利不少于500亿人民币，较上年度亏损285亿人民币实现由亏转盈。这一转变主要得益于年内确认的境外债务重组收益。然而，若剔除该重组收益，公司本年度仍预计将出现亏损，主要原因是受市场环境影响，收入有所下降，同时物业项目减值计提拨备也有所增加。 从当前情况来看，佳兆业的盈利改善更多是来自于财务重组带来的非经常性收益，而非主营业务的实际好转。这反映出房地产行业整体仍处于调整期，企业盈利能力尚未全面恢复。尽管债务重组为公司带来了短期财务上的缓解，但长期来看，如何提升销售能力、优化资产结构仍是其面临的重大挑战。
截至最新，佳兆业集团控股有限公司目前仍有63只存续的中资离岸债券，存续本金余额为548.832亿美元，其中22只债券已发生违约，违约金额达到116.745亿美元。
