2025年12月6日 星期六

十五五蓝图引爆资产革命!十地联手破局:存量资产盘活+债务风险拆弹双轮驱动

万亿级存量资产大腾挪!十城闪电联盟启动‘债务清零’攻坚,国资民资双向奔赴引爆新一轮财富重构

十五五规划 存量资产盘活 债务风险化解 区域协同

寰宇视讯2025年12月05日 15:17消息,十五五规划引爆资产革命,十地协同盘活存量资产、化解债务风险。

   12月5日(编辑 杨斌)近期,全国多地密集公布“十五五”规划建议,其中关于政府债务风险防控的部署尤为引人关注。在经济转型纵深推进、财政收支紧平衡持续加大的背景下,如何守住不发生系统性风险的底线,正从宏观表述加速落地为地方实操路径。“构建同高质量发展相适应的政府债务管理长效机制”已不再是一句政策导向,而是成为10余个省市规划建议中的高频共识性表述——这背后折射出的是中央与地方在债务治理逻辑上的深刻转向:从被动化债转向主动建制,从短期纾困转向制度筑基。

十五五蓝图引爆资产革命!十地联手破局:存量资产盘活+债务风险拆弹双轮驱动

   据企业预警通梳理,截至目前,浙江、福建、北京等10个省市已正式发布“十五五”规划建议。值得注意的是,除北京外,浙江、宁夏、贵州、辽宁、福建、黑龙江、河北等7地均原样采用“加快构建同高质量发展相适应的政府债务管理长效机制”这一表述。这种高度一致的语言选择并非偶然,而是中央顶层设计在地方层面的精准传导,也印证了债务管理已上升为区域治理能力现代化的核心标尺之一。

   这一提法最早见于10月末发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》,且被置于财政领域任务的首要位置。财政部部长蓝佛安在《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中进一步阐释:“优化债务结构,加快构建同高质量发展相适应的政府债务管理长效机制”,其落脚点在于“以制度刚性替代政策弹性”。我们观察到,这一表述跳出了过去“控增量、化存量”的二元框架,首次将“适应高质量发展”作为债务管理的根本前提——这意味着举债逻辑必须与产业升级、科技创新、绿色低碳等新质生产力方向深度耦合,而非简单服务于增长速度。

   中金公司固定收益研究团队指出,“十五五”规划建议明确纳入“统筹推进地方政府债务风险有序化解”,叠加财政部新设债务管理司这一机构调整,释放出强烈信号:债务监管正从“条线协同”迈向“专业统管”。值得深思的是,新设司局并非只为“堵漏洞”,更意在建立全生命周期债务监测、评估与响应机制。未来,地方政府举债的合规性审查、项目绩效挂钩、跨周期平滑安排等环节,或将迎来实质性穿透式管理。

   在具体路径上,央地权责重构成为关键破题点。全国规划提出“适当加强中央事权、提高中央财政支出比重,增加地方自主财力”,宁夏随即响应,提出“深入推进自治区以下财政事权和支出责任划分改革”。华西证券宏观固收团队认为此举切中要害——当前部分地方债务压力,根源在于事权下放过多而财力匹配不足。若不能厘清“谁的事、谁的钱、谁担责”,再严的债务限额也难阻隐性举债冲动。我们注意到,此次改革强调的是“自治区以下”层级,说明中央正推动治理重心下沉,避免省级财政成为新的风险蓄水池。

   更具现实突破意义的是,“盘活存量资源资产”已从辅助手段升级为债务治理的主干举措。辽宁、河北、黑龙江等地明确提出“盘活用好低效用地、闲置房产、存量基础设施”,宁夏、福建则率先提出“编制地方资产负债表”或“编制宏观资产负债表”。这一转变极具深意:过去地方政府习惯于“算收入账”,如今开始系统“盘家底账”。没有清晰的资产台账,就无法识别真实偿债能力;没有动态的资产负债表,就难以实现财政可持续的科学预判。编制资产负债表看似技术性工作,实则是财政治理从粗放走向精细的分水岭。

   国联民生证券固收首席徐亮梳理的六类国有资源(土地、矿产、林业、水利、能源、数据)与五类国有资产(实物、债权、股权、特许经营权、未来收益权),揭示了资产盘活的巨大潜力空间。尤其值得关注的是,数据、新型基础设施、产业园区等新兴资产形态被纳入盘活范畴,意味着地方政府正尝试将数字经济时代的“新质资产”转化为财政“新质动能”。但需清醒看到,资产盘活绝非简单“甩卖”,其核心在于通过市场化机制提升资源配置效率。若仅靠行政指令推动,可能重蹈过去“运动式处置”的覆辙。

   实践层面,部分省份已先行探路。10月中旬,湖北省提出深化国有“三资”(资源、资产、资金)管理改革,确立“一切国有资源尽可能资产化、一切国有资产尽可能证券化、一切国有资金尽可能杠杆化”的“三化”原则;安徽省于10月末出台《安徽省推进“大资产”统筹管理总体工作方案》。这些探索虽具地方特色,却共同指向一个趋势:地方政府正试图构建“资源—资产—资本—资金”的转化闭环。不过,我们也提醒,证券化、杠杆化等操作必须严守法律边界与风险底线,防止将资产盘活异化为新一轮融资工具创新。

   中金公司固收团队判断“地方资产盘活的压力和动力均有所增加”,这一判断极为准确。当前土地出让收入持续承压、税收增长面临结构性约束,地方政府亟需开辟“第二财政”来源。但必须强调:盘活不是透支,更不是甩包袱。真正的可持续路径,在于以资产运营效率提升替代规模扩张冲动,在于以长期现金流培育替代短期变现依赖。当“资产负债表思维”真正嵌入地方决策内核,债务治理才可能实现从“治标”到“治本”的跃升。

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